4 bis Impasse Panchaud, 31140 Pechbonnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €
de 2 531 € à 3 785 €
Indice de confiance1 / 5

Le 4 bis Impasse Panchaud, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 6.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 bis Impasse Panchaud, 31140 Pechbonnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 327 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bellevue à 134 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Dieuzaide à 414 mètres
  • - Ecole maternelle publique l'Olivier à 525 mètres
  • - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Panchaud

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Panchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 ter Impasse Panchaud(2 979€)
4 Impasse Panchaud(3 229€)
10 Chemin de la Cardine(3 084€)
8 Chemin de la Cardine(3 083€)
6 Chemin de la Cardine(3 096€)
15 Impasse Agnès Varda(2 975€)
17 Impasse Agnès Varda(2 935€)
12 Chemin de la Cardine(2 980€)

Prix du 4 bis Impasse Panchaud dans son marché local

Prix du 4 bis Impasse Panchaud par rapport à la voie

Sur Impasse Panchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 4 bis Impasse Panchaud se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Impasse Panchaud par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne

À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Panchaud se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 11.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.

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