4 bis Impasse Panchaud, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Panchaud, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 ter et du 7.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 bis Impasse Panchaud, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Panchaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Panchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Panchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Panchaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Panchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Panchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Panchaud dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Panchaud par rapport à la voie
Sur Impasse Panchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 4 bis Impasse Panchaud se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Panchaud par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Panchaud se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 53.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
