13 Impasse Pierre Mendès France, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Pierre Mendès France, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pechbonnieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moureau à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Pierre Mendès France, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 13 Impasse Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 13 Impasse Pierre Mendès France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Pierre Mendès France par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Pierre Mendès France se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 19.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Pierre Mendès France à Pechbonnieu
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Pierre Mendès France est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pechbonnieu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pechbonnieu a augmenté de 12.96 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
