Route de Gratentour - RD77, 31140 Pechbonnieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Gratentour - RD77, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Gratentour - RD77 dans son marché local
Prix Route de Gratentour - RD77 par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Gratentour - RD77 se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 7.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Gratentour - RD77 à Pechbonnieu
Le loyer moyen estimé Route de Gratentour - RD77 est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Pechbonnieu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pechbonnieu a augmenté de 12.85 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Gratentour - RD77
Les ventes enregistrées Route de Gratentour - RD77 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route de Gratentour - RD77
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gratentour - RD77, classées par tranches de numéros.
