8 Place des Prunus, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Prunus, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.92 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Place des Prunus, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panchaud à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Prunus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place des Prunus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Prunus dans son marché local
Prix du 8 Place des Prunus par rapport à la voie
Sur Place des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 8 Place des Prunus se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Prunus par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Prunus se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 33.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
