Route de Launaguet, 31140 Pechbonnieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Launaguet, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 3 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Launaguet dans son marché local
Prix Route de Launaguet par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Launaguet se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 25.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Launaguet à Pechbonnieu
Le loyer moyen estimé Route de Launaguet est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Pechbonnieu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pechbonnieu a augmenté de 12.85 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Launaguet
Les ventes enregistrées Route de Launaguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Launaguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pechbonnieu Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 555 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Launaguet
Adresses Route de Launaguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Launaguet, classées par tranches de numéros.
