54 Route de Gratentour - RD77, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Route de Gratentour - RD77, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°33 et de Infinity % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 54 Route de Gratentour - RD77, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pechbonnieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 1470 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 1470 mètres
Ventes au 54 Route de Gratentour - RD77
Les 4 ventes au 54 Route de Gratentour - RD77 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route de Gratentour - RD77 dans son marché local
Prix du 54 Route de Gratentour - RD77 par rapport à la voie
Sur Route de Gratentour - RD77, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 54 Route de Gratentour - RD77 se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route de Gratentour - RD77 par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Route de Gratentour - RD77 se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 11.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pechbonnieu a augmenté de 13.15 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
