Rue des Coteaux Bellevue, 31140 Pechbonnieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coteaux Bellevue, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coteaux Bellevue dans son marché local
Prix Rue des Coteaux Bellevue par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coteaux Bellevue se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 19.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coteaux Bellevue à Pechbonnieu
Le loyer moyen estimé Rue des Coteaux Bellevue est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Pechbonnieu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pechbonnieu a augmenté de 13.34 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coteaux Bellevue
Les ventes enregistrées Rue des Coteaux Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coteaux Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pechbonnieu à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 66 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coteaux Bellevue
Adresses Rue des Coteaux Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coteaux Bellevue, classées par tranches de numéros.
