4 Rue du Portugal, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Portugal, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue du Portugal, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moureau à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Portugal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Portugal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Portugal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Portugal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Portugal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Portugal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Portugal par rapport à la voie
Sur Rue du Portugal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 4 Rue du Portugal se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Portugal par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Portugal se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 20.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
