3 Rue Madiba, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madiba, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Rue Madiba, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panchaud à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 945 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Madiba
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madiba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Madiba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Madiba, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madiba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madiba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madiba dans son marché local
Prix du 3 Rue Madiba par rapport à la voie
Sur Rue Madiba, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 3 Rue Madiba se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madiba par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Madiba se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 39.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
