7 Allée des Cèdres, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée des Cèdres, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 7 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 7 Allée des Cèdres se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Cèdres par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Cèdres se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 29.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 650 € au 7 Allée des Cèdres à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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