2 Allée Henri IV, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Henri IV, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée Henri IV, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 920 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 942 mètres
Ventes au 2 Allée Henri IV
Une vente a été recensée au 2 Allée Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Henri IV, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Henri IV dans son marché local
Prix du 2 Allée Henri IV par rapport à la voie
Sur Allée Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Allée Henri IV se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Henri IV par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Henri IV se situe 8 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 45.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
