12 Avenue de Balardou, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Balardou, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 195 mètres
- - Pibrac à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 499 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 463 mètres
Ventes au 12 Avenue de Balardou
Les 0 ventes au 12 Avenue de Balardou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Balardou dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Balardou par rapport à la voie
Sur Avenue de Balardou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 12 Avenue de Balardou se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Balardou par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Balardou se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 20.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Balardou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Balardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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