13 Avenue de Balardou, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Balardou, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Avenue de Balardou, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 327 mètres
- - Pibrac à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 494 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Balardou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Balardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Balardou dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Balardou par rapport à la voie
Sur Avenue de Balardou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 13 Avenue de Balardou se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Balardou par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Balardou se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 61.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
