18 Avenue de Balardou, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Balardou, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Avenue de Balardou, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 346 mètres
- - Pibrac à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 531 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Balardou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Balardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Balardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Balardou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Balardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Balardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Balardou dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Balardou par rapport à la voie
Sur Avenue de Balardou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 18 Avenue de Balardou se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Balardou par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Balardou se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 56.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
