2 Avenue de Balardou, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Balardou, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 4 957 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Balardou, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 22 mètres
- - Pibrac à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 531 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Balardou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Balardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Balardou dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Balardou par rapport à la voie
Sur Avenue de Balardou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 2 Avenue de Balardou se situe 33.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Balardou par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Balardou se situe 74.79 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 56.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Balardou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Balardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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