23 Avenue de Balardou, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Balardou, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°21 et du 5.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Avenue de Balardou, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 556 mètres
- - Pibrac à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Balardou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Balardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Balardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Balardou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Balardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Balardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Balardou dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Balardou par rapport à la voie
Sur Avenue de Balardou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 23 Avenue de Balardou se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Balardou par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Balardou se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 63.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
