4 Avenue de Balardou, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Balardou, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°6 et de 6.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de Balardou, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 37 mètres
- - Pibrac à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 529 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Balardou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Balardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Balardou dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Balardou par rapport à la voie
Sur Avenue de Balardou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 4 Avenue de Balardou se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Balardou par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Balardou se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 7.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Balardou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Balardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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