2 Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 117 mètres
- - Pibrac à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 627 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 2 Avenue de Toulouse se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Toulouse se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 22.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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