23 Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0412 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 23 Avenue de Toulouse se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Toulouse par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Toulouse se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 65.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
