4 Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 230 mètres
- - Pibrac à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 718 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Toulouse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 4 Avenue de Toulouse se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Toulouse par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Toulouse se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 15.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
