2 Boulevard des Écoles, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Écoles, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des Écoles, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 429 mètres
- - Pibrac à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Écoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Écoles dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Écoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 2 Boulevard des Écoles se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Écoles par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Écoles se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 11.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 2 Boulevard des Écoles à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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