6 Boulevard des Écoles, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard des Écoles, affiche un prix moyen de 2 852 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard des Écoles, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nouveaux Quartiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 387 mètres
- - Pibrac à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard des Écoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard des Écoles dans son marché local
Prix du 6 Boulevard des Écoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 6 Boulevard des Écoles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard des Écoles par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard des Écoles se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 9.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard des Écoles à Pibrac
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard des Écoles est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Pibrac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.46 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 600 € au 6 Boulevard des Écoles à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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