7 Chemin de Beauregard, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 bis et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de Beauregard, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Beauregard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Beauregard dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Beauregard par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 7 Chemin de Beauregard se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Beauregard par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Beauregard se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 4.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 7 Chemin de Beauregard à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
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