10 Chemin de Larriou, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Larriou, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Chemin de Larriou, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 254 mètres
- - Pibrac à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 614 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 373 mètres
Ventes au 10 Chemin de Larriou
Une vente a été recensée au 10 Chemin de Larriou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Larriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Larriou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Larriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Larriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Larriou dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Larriou par rapport à la voie
Sur Chemin de Larriou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 10 Chemin de Larriou se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Larriou par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Larriou se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 13.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 000 € au 10 Chemin de Larriou à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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