2 Chemin de Larriou, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Larriou, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°1 et de 21.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Larriou, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 259 mètres
- - Pibrac à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 731 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Larriou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Larriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Larriou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Larriou par rapport à la voie
Sur Chemin de Larriou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 2 Chemin de Larriou se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Larriou par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Larriou se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Pibrac et -8.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Larriou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Larriou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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