25 Chemin de Larriou, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Larriou, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Chemin de Larriou, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 223 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Larriou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Larriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Larriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Larriou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Larriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Larriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Larriou dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Larriou par rapport à la voie
Sur Chemin de Larriou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 25 Chemin de Larriou se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Larriou par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Larriou se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 90.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
