11 Esplanade Sainte-Germaine, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Esplanade Sainte-Germaine, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Esplanade Sainte-Germaine, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 141 mètres
- - Pibrac à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 702 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 284 mètres
Ventes au 11 Esplanade Sainte-Germaine
Les 2 ventes au 11 Esplanade Sainte-Germaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Esplanade Sainte-Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Esplanade Sainte-Germaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade Sainte-Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade Sainte-Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Esplanade Sainte-Germaine dans son marché local
Prix du 11 Esplanade Sainte-Germaine par rapport à la voie
Sur Esplanade Sainte-Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 11 Esplanade Sainte-Germaine se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Esplanade Sainte-Germaine par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Esplanade Sainte-Germaine se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 48.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
