2 Esplanade Sainte-Germaine, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Sainte-Germaine, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°4 et du 7.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Esplanade Sainte-Germaine, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 90 mètres
- - Pibrac à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 693 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade Sainte-Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade Sainte-Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade Sainte-Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade Sainte-Germaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Sainte-Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Sainte-Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Sainte-Germaine dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Sainte-Germaine par rapport à la voie
Sur Esplanade Sainte-Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Esplanade Sainte-Germaine se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Sainte-Germaine par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Esplanade Sainte-Germaine se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 22.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
