8 Impasse de Brocéliande, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Brocéliande, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de Brocéliande, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 738 mètres
- - Pibrac à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Brocéliande dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Impasse de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 8 Impasse de Brocéliande se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Brocéliande par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Brocéliande se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 19.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 550 € au 8 Impasse de Brocéliande à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge.
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