13 Impasse de Séléné, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de Séléné, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°12 et de n°5.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse de Séléné, 31820 Pibrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 662 mètres
Ventes au 13 Impasse de Séléné
Les 2 ventes au 13 Impasse de Séléné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de Séléné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de Séléné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Séléné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Séléné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Séléné dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Séléné par rapport à la voie
Sur Impasse de Séléné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 13 Impasse de Séléné se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Séléné par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Séléné se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Pibrac et -3.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 13 Impasse de Séléné à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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