2 Impasse de Séléné, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Séléné, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Séléné, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 672 mètres
Ventes au 2 Impasse de Séléné
Les 2 ventes au 2 Impasse de Séléné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Séléné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Séléné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Séléné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Séléné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Séléné dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Séléné par rapport à la voie
Sur Impasse de Séléné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 2 Impasse de Séléné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Séléné par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Séléné se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 1.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 000 € au 2 Impasse de Séléné à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 800 € si le professionnel les prend en charge.
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