2 ter Impasse du Capcir, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse du Capcir, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 20.31 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Impasse du Capcir, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 1169 mètres
Ventes au 2 ter Impasse du Capcir
Les 2 ventes au 2 ter Impasse du Capcir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse du Capcir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse du Capcir dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse du Capcir par rapport à la voie
Sur Impasse du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 2 ter Impasse du Capcir se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse du Capcir par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Impasse du Capcir se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 9.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 2 ter Impasse du Capcir à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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