4 Impasse du Capcir, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Capcir, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Capcir, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 1117 mètres
Ventes au 4 Impasse du Capcir
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Capcir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Capcir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Capcir dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Capcir par rapport à la voie
Sur Impasse du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 4 Impasse du Capcir se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Capcir par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Capcir se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 42.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 600 € au 4 Impasse du Capcir à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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