3 Impasse Menesquil, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Menesquil, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Impasse Menesquil, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Menesquil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Menesquil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Menesquil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Menesquil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Menesquil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Menesquil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Menesquil dans son marché local
Prix du 3 Impasse Menesquil par rapport à la voie
Sur Impasse Menesquil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 3 Impasse Menesquil se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Menesquil par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Menesquil se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 67.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
