2 Impasse Saint-Dominique, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-Dominique, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Saint-Dominique, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 288 mètres
- - Pibrac à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 779 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-Dominique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint-Dominique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-Dominique dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-Dominique par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Impasse Saint-Dominique se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-Dominique par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-Dominique se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 9.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 2 Impasse Saint-Dominique à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge.
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