21 Route de Mondonville, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Mondonville, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°15 bis et de n°15 ter.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Mondonville, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Campagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 57 parkings - 2111 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 940 mètres
- - Pibrac à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 953 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Mondonville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Mondonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Mondonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Mondonville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Mondonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Mondonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Mondonville dans son marché local
Prix du 21 Route de Mondonville par rapport à la voie
Sur Route de Mondonville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 21 Route de Mondonville se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Mondonville par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Mondonville se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 8.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Mondonville à Pibrac
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Mondonville est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Pibrac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
