Avenue François Verdier, 31820 Pibrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue François Verdier, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 129 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Verdier dans son marché local
Prix Avenue François Verdier par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Verdier se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 14.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Verdier à Pibrac
Le loyer moyen estimé Avenue François Verdier est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Pibrac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue François Verdier
Les ventes enregistrées Avenue François Verdier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue François Verdier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 741 mètres
- - Pibrac à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1846 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 774 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 779 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Verdier
Adresses Avenue François Verdier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Verdier, classées par tranches de numéros.
