17 Rue Baude, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Baude, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°19 et du 12.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 17 Rue Baude, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 321 mètres
- - Pibrac à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 932 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 318 mètres
Ventes au 17 Rue Baude
Les 2 ventes au 17 Rue Baude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Baude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Baude, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Baude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Baude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Baude dans son marché local
Prix du 17 Rue Baude par rapport à la voie
Sur Rue Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 17 Rue Baude se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Baude par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Baude se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 43.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
