31 bis Rue Baude, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Baude, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 bis Rue Baude, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 357 mètres
- - Pibrac à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1420 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Baude
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Baude dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Baude par rapport à la voie
Sur Rue Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 31 bis Rue Baude se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Baude par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Baude se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 25.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Rue Baude
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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