31 bis Rue Baude, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Baude, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 bis Rue Baude, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 357 mètres
- - Pibrac à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Baude
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Baude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Baude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Baude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Baude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Baude dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Baude par rapport à la voie
Sur Rue Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 31 bis Rue Baude se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Baude par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Baude se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 39.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
