40 Rue d'Occitanie, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue d'Occitanie, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Occitanie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 40 Rue d'Occitanie se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Occitanie par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Occitanie se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 66.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
