45 Rue d'Occitanie, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°43 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue d'Occitanie, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 782 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Occitanie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 45 Rue d'Occitanie se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Occitanie par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Occitanie se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 52.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
