48 Rue d'Occitanie, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°50 mais supérieur de 1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 48 Rue d'Occitanie, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue d'Occitanie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 48 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 48 Rue d'Occitanie se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue d'Occitanie par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue d'Occitanie se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 52.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
