11 bis Rue de l'Éolienne, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de l'Éolienne, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 bis Rue de l'Éolienne, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 743 mètres
Ventes au 11 bis Rue de l'Éolienne
Les 2 ventes au 11 bis Rue de l'Éolienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Éolienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de l'Éolienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Éolienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l'Éolienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de l'Éolienne dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de l'Éolienne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Éolienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 11 bis Rue de l'Éolienne se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de l'Éolienne par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de l'Éolienne se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 47.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 250 € au 11 bis Rue de l'Éolienne à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 616 € si le professionnel les prend en charge.
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