17 Rue de l'Éolienne, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Éolienne, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue de l'Éolienne, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Éolienne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Éolienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Éolienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Éolienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Éolienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Éolienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Éolienne dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Éolienne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Éolienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 17 Rue de l'Éolienne se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Éolienne par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Éolienne se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 40.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 550 € au 17 Rue de l'Éolienne à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 964 € en assurant vous-même les visites, ou 2 482 € si le professionnel les prend en charge.
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