2 Rue de la Chênaie, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Chênaie, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1577 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Rue de la Chênaie se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chênaie par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chênaie se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 7.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 2 Rue de la Chênaie à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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