40 Rue de la Chênaie, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 et du 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue de la Chênaie, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Chênaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 40 Rue de la Chênaie se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Chênaie par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Chênaie se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 56.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
