3 Rue de Provence, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Provence, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 3 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 3 Rue de Provence se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Provence par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Provence se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 24.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 950 € au 3 Rue de Provence à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 212 € si le professionnel les prend en charge.
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