16 Rue des Amandiers, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue des Amandiers, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 334 mètres
- - Pibrac à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 581 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Amandiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 16 Rue des Amandiers se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Amandiers par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Amandiers se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 55.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
