18 Rue des Amandiers, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue des Amandiers, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 347 mètres
- - Pibrac à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 569 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 440 mètres
Ventes au 18 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 18 Rue des Amandiers se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Amandiers par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Amandiers se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 55.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
