7 Rue des Catalpas, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Catalpas, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Catalpas, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 402 mètres
- - Pibrac à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Catalpas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Catalpas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Catalpas par rapport à la voie
Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 7 Rue des Catalpas se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Catalpas par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Catalpas se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 17.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue des Catalpas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 7 Rue des Catalpas à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
